专家观点

国外搞土地整理其实也是一个清晰权利的过程，所以说土地整理、土地整治工作跟不动产统一登记有关系，很可能它是一个很重要的支撑，它能够帮助把这个地籍统一登记工作做好。

专家观点

现在《不动产登记暂行条例》的颁布，实际上它有四个关键词：一个是整合，二是规范，三是方便，四是保护。这四个关键词基本上概括了不动产登记的目的。

专家观点

一个现代国家，产权保护制度的前提是产权登记制度。不动产是恒产，是最根本的产，它的产权保护的前提就是必须要有像模像样的产权登记，就像出生的孩子，必须有规范的出生登记、确认户口一样。当然后面会跟着有一系列在这个基础之上产生的正面效应。

专家观点

我们不是从没有登记变成有登记，我们是从分散登记变成统一登记。

我个人理解不动产登记有两个最基本的功能、或者说最基本的意义：一个是物权的公示，表彰单位或个人的不动产权利；二是为政府的不动产管理提供基础的数据、基础的支撑。

专家观点

不动产统一登记的核心功能和目的在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权，不是为了降房价和反腐败。

专家观点

我觉得整体感觉对反腐，调控房价，这是根据不动产登记条例有直接的关系。这方面要调，社会上有一些舆论说国家登记是为了收房产税、遗产税，我觉得不能把这两者联系起来，它不是直接的关系，也不是一个根本目的，只能说会产生这样的附带作用。