29日上午，随着大兴区康庄保障性住房和限价商品房项目的开工，北京市今年新开工800万平方米保障性住房和限价房建设任务全部落实。市建委负责人29日表示，若商品房价格继续下降到和限价房一个水平，限价房有可能向社会敞开销售。

    康庄是北京目前最大的经济适用房、限价房小区，总建筑面积90万平方米，分四期建设，29日开工的是一期和二期，将提供1300多套经济适用房和4000多套限价房，2010年竣工。限价房部分由北京住总集团开发建设，均为南北通透板楼，均价每平方米6500元，一、二、三居室的比例是各三分之一；经济适用房部分由大兴城镇建设综合开发集团开发建设，价格待定。

    去年北京保障房和限价房共开工590万平方米，今年市有关部门加强协作，开辟绿色通道，加快办理各项审批手续，在土地供应、项目规划、立项审批、资金保证等各方面对保障性住房建设给予了大力支持。截止到29日，全年新开工廉租房项目26个，建设、收购50.3万平方米；经济适用住房项目24个、301.5万平方米；限价房项目24个、451.5万平方米。

    市建委负责人介绍，明年北京将新开工包括保障性住房和限价房在内的政策性住房850万平方米，争取年底竣工200万平方米。其中，限价房价格是实际成本价，和周边商品房相比仍有15%到20%的价格空间。北京限价房除了公开配售，还为重点项目拆迁、危旧房改造、风貌保护疏散安置，以及中低收入的国家公务员和大专院校教师提供住房。 （记者 刘扬）