从本月开始，去年3月17日以前办理了住房公积金贷款的购房者，月供上调了0．18个百分点，您别忘了缴款时多加点钱，以免被罚款。以10年10万元公积金贷款为例，月还款额度将增加到1032．05元，每月比加息前多还8．63元。

    对于百姓购房贷款中的首选——公积金贷款，很多人缺少应有的关注。住房公积金是您身边的财富，它还有哪些用途？如何提取使用？

    购房使用公积金

    住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体牗以下统称单位牘及其在职职工缴存的长期住房储金。缴存比例一般按单位、个人各8％的比例执行；效益好的单位经批准后可以适当提高，但最高不超过单位、个人各12％。因其是低息贷款，所以一旦购房需要巨资时，用足自己的住房公积金贷款上限，可比商业贷款少出数万元。假如你是一次性付款，则可开具单位证明，并复印好身份证、房产证、户口本、婚姻证明、社保卡、买卖合同、契税单等相关资料，去相关银行取出夫妻双方的全部住房公积金。一般情况下，这笔不小的资金能助你购房一臂之力。

    调动莫忘公积金

    实际上，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。职工可以随着与单位的关系的变化而封存、销户或调出。职工依据《住房公积金管理条例》的规定，要求单位为其办理住房公积金缴存登记，是职工应享有的合法权利。单位为职工办理住房公积金缴存登记是应尽的法定义务。因此，一旦跳槽、换岗时，你应该时刻注意“保护”自己的公积金。签订劳动合同时，员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时，住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金账户下，员工住房公积金账号也作相应调整。这样，你才能充分享受到公积金给你带来的“无形财富”。

    平时守好公积金

    现实生活中有不少人看到自己公积金账户里的钱越来越多，常常会觉得不划算：除了买房或一些特定情况下才能使用，要“套现”只有等退休，这么大笔钱不能用实在可惜。但很多人不知道的是：钱存在公积金账户里是不收取利息税的，在目前国家规定的利率下，钱存在公积金账户里，绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。目前，职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0．72％计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1．71％计息。而商业银行存款整存整取一年的利息是1．98％，除去20％的利息税为1．58％，比公积金的利率要低0．13％。因此，如果不是急于用公积金抵扣房款的话，钱存在公积金账户里绝对省心省力又合算，更何况存在那里还有及时贷到第二套房款的机会。如果既贷了公积金又贷了商业贷款，与其用公积金账户里的钱抵扣公积金贷款，还不如另外准备一笔钱，先还商业贷款。(记者 黄正朝)

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    央行住房公积金应向中低收入者倾斜

    中国人民银行日前发布了一份报告，建议应向中低收入家庭提供更多的便利。

    报告称，目前住房公积金运作中存在两方面的主要问题：第一，公积金贷款有额度限制，一般较难申请，支持中低收入职工购房的效果不明显；第二，公积金资金运用收益的归属需要明确。住房公积金是指各单位及其在职职工缴存的长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住。

    下列情形可提取使用公积金

    下列情形之一的，可申请提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房者；离休、退休者；大部分或者完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系者；出境定居者；偿还购房贷款本息者；职工死亡或者宣告死亡者，其继承人或受赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。按照有关规定，提取住房公积金的，应当同时注销住房公积金个人账户；职工提取住房公积金个人账户内的存储余额，所在单位应当予以核实并出具提取证明。