《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》于9月5日正式发布,国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春22日接受中国政府网专访,就加强土地调控,促进经济社会可持续发展问题进行在线访谈。
国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春: 但是今年土地调控面临新的情况、新的问题,突出问题就是工业用地低成本过度扩张。我们在整个土地供应总量的增长当中,工业用地增长幅度比较大,动因就是有的地方为了招商引资,当然也有一个问题,现在经济增长周期也到了,用地需求比较旺盛,在这种情况下,有的地方招商引资,就是以土地作为优惠条件,竞相压价,有的是零地价,有的一方面收取,一方面通过财政渠道返还,就破坏了统一的土地交易市场,恶性竞争。
今年还有一个新的现象比较明显,依法用地审批的闸门关住了,但是实际用地的闸门没有管住,有的地方政府采取了宽容或者默许的态度。还有一个新的违法形式就是以租代征,规避计划的控制,规避有关土地税费,擅自进入市场,也造成很大的冲击。正是在这个背景下,中央决定要采取更加有力的措施,从根本上遏制工业用地低成本扩张的趋势,实现土地管理进一步好转。