新华社南京１月３０日专电（记者 邓华宁）随着房价不断上涨，消费者逐渐分化为买房团和租房族两类群体。把钱交给房东与交给银行，到底哪一个更划算呢？有关专家根据自身经验，建议您可以从以下几方面进行分析比较：

    首先，单从经济角度考虑。虽然贷款买房的月支出负担要略高于租房，但是并不明显，而且毕竟二三十年付清房贷以后就不用再去支付房租费用，可以安心居住。但是，在还款期间个人的压力要比租房大，首先要一次性支付一定比例的首付款，同时要按时向银行支付规定金额的月供。而租房的好处在于，不用使资金一次性投入过多，可以随时做出新计划，规避房价下跌给购房者带来的损失。但低风险必然对应低收益，租房不如买房那样可以有投资保值的收益。

    其次，从居住的舒适度上分析。租房一般可以选择离工作地点比较近的位置，节省上下班途中耽误的时间。但是，租来的房子毕竟不是自己的，多数人不愿意花精力去装修房间。而买房以后，谁都愿意花时间和金钱去整修、布置，这样住起来，比租来的房子更加舒适和安逸。

    再次，从客观环境变化的适应性上看，租房比买房更具优势。因为可以根据租房者的需求随时变更地点。而购房者在这方面就较为被动，一旦做出选择，居住地点和套型就固定下来，若真有特殊情况发生，一般只能尽量适应和迁就。

    最后，从心理角度看。自我国推行房屋自购政策后，很多人认为租房不是长远之计，虽然在手中资金不足时，租房可以作为临时解决方案，但一旦资金充足，还是会选择购买一套属于自己的房子。这种想法是受传统观念影响，毕竟有一套属于自己的房子不仅可以满足最基本的安全需求，同时也是自我价值的一种体现，这是很多人宁可节衣缩食，也要贷款买房的重要原因。

    有关专家认为，租房只是现金支付的一种消费方式，而贷款买房则类似于提前消费，先享受产品带来的便利和乐趣，再去结清费用。两种不同的选择各有利弊，只要在选择前充分考虑到自身的经济能力和性格特征，那么，无论做怎样的选择都能成为快乐生活的理由。