记者从上海市政府昨天召开的上海市促进房地产健康发展工作会议上了解到，上海将进一步加强房地产市场的监管力度，坚决查处囤地、捂盘惜售、虚拟交易等现象；继续贯彻执行国家和上海市已出台的各项房地产调控政策措施，加大普通商品住宅用地的供应，促进有条件的开发商早开工，增加销售量，合理定价；同时关心居住社区的“开门七件事”。

    会议指出，房地产既关系经济发展，又与民生改善密切相关，是当前“四个确保”工作的重点内容之一。全面保持房地产市场稳定健康发展，不仅包括市场化商品房，还要包括保障性住房。其中，要确保今年年底经济适用房已开工和新开工总量达600万平方米，同时为明年再开工一批项目做好各项前期准备工作。

    会议明确，在推进大型居住社区方面，重点是抓开工，抓配套。要按照“以区为主、大集团对口大基地”原则，以制度保证大型居住社区建设新机制的运作产生实效，确保在三季度形成全市大型居住社区建设“热火朝天”和各区基地积极推进的良好局面。

    会议强调，要聚焦重点大型居住社区基地，突出居民的基本需求，进一步优化、完善大型居住社区的各类配套项目。在加强房地产市场调控方面，会议强调，要加快盘活城市存量土地，推进“退二进三”地块的土地出让，加快审批符合土地利用总体规划和城市规划的工矿用地用于建设经济适用房。要采取措施，加强监管，建立和完善房地产开发项目跟踪监测制度，加快商品住房上市节奏。按照房地产市场秩序专项整治要求，坚决查处囤地、捂盘惜售、虚拟交易等违法违规行为。（记者 陈桂兰）

    副市长沈骏出席会议并讲话。会上，市政府与相关区政府、企业集团签订了三方《建设备忘录》。