今年北京市新开工建设、收购各类保障性住房16万套，竣工各类保障性住房7万套。为确保今年建设任务落实，北京市将把四年建设指标一并下达，以便各区县更为合理安排年度建设计划。北京市住保办相关负责人表示，各区县的保障房开工进度只能超前，不能拖后。这是9日记者从北京市住房和城乡建设系统工作会议获得的消息。

    保障房建设4年指标一并下达

    “之所以一并下达4年内的保障房开工建设指标，是要求各区县根据未来的总量合理安排施工进度，同时我们要求各区县的保障房开工进度只能超前，不能拖后。”北京市住保办相关负责人说，市区住房保障部门要提早谋划，早动手，早落实，力争三季度全部实现开工，同时重点抓好竣工和交用项目建设，尽早竣工，尽早配售，让市民早日搬入新居。

    今年，北京市将有1500万平方米老旧住宅进行抗震节能综合改造工作。相关负责人表示，将结合这次综合改造，明确业主的权利和义务，推广专业物业管理的模式。

    同时，北京市在年内要基本完成 “三区三片”棚户区改造任务，对6万户居民进行安置。882栋简易楼拆除工作将被纳入保障性安居工程范围，确保年内取得实质性进展。

    今年增加普通商品住房供应

    今年北京市在推进保障房及时竣工、多配售的同时，还将保持适度合理的商品房建设规模，增加普通商品住房供应。相关负责人表示，今年北京市将坚持限购和差别化的税收、信贷政策，抑制投资投机性需求，着力满足居民自住型和改善性住房需求，促进二级、三级市场与一级市场协调联动，共同发展。

    此外，今年北京市将大力发展绿色建筑，推进绿色低碳生态园区建设。相关负责人表示，政府机构将率先垂范，凡政府投资的建设项目，一律按绿色建筑的标准设计建设。在未来科技城、海淀北部新区、丽泽金融商务区、门头沟生态城、首钢产业置换厂区等园区组织绿色园区的试点示范，鼓励在实施既有建筑改造过程中，同步实施水电和再生能源应用等方式的绿色建筑改造。

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    住宅年均竣工将达2600万平方米

    9日，北京市住建委正式发布《北京“十二五”时期建筑业发展规划》，规划中提出，“十二五”时期将完善招投标监管机制，建立招投标投诉案件处理专家委员会评议制度。北京市将重点在保障房项目中推广住宅产业化，到“十二五”末，住宅产业化示范项目建筑面积占当年新开工面积比例不低于10%。

    “十二五”时期，北京市各类房屋年均竣工面积3500万平方米左右，住宅年均竣工面积2600万平方米左右。同时，北京市将逐步加大对产业化住宅设计的用地供应，重点在保障性住房中推动住宅产业化，在商品房建设中落实土地出让向产业化建造方式倾斜政策，实施面积奖励等激励机制。（记者 耿诺）