记者从海南省海口市住房保障管理中心获悉：海口将长期面向社会租赁或收购房源，以增加保障房房源储备，降低海口市房屋空置率。

    海口市住房保障管理中心主任王贺清16日接受记者电话采访时说，所有社会房源将以市场价进行租赁和购买，政府再补贴资金，以保障性价格租赁给保障对象。

    王贺清说，保障性价格的高低取决于房源所处的片区、路段的市场价格，但是全市各片区的租赁价格不会相差太大，政府也不会因为繁华地段房源市场价较高，就放弃租赁或购买该地段的社会房源。

    目前，已有约400套房源意向登记售卖给政府作为廉租房、公租房。下一阶段，政府将和社会房源签订租赁或购房合同，其中，租赁期计划按照首签3年、续签6年的方式进行。

    王贺清表示，按照部署，海口今年需新增廉租房、公租房共1650套，截至目前仅开工建设288套，仍有1362套的缺口。“‘以租代建’的方式不是海口首创。租赁和收购社会房源比建保障房省钱，不仅能提高保障房的供应时效，也有利于降低海口的房屋空置率”。（记者 黄晓慧）