房地产市场，成为2015年总理记者会第一个被提出的问题。李克强总理给出了什么样的答案？这将对房地产市场产生什么样的影响？哪些政策值得我们期待和关注？

　　持续十年左右，房地产可谓任性已久，各地房价一路狂飙，显而易见，这是不正常的，非常态的。近来房地产在政府调控之下，不难涨势衰减，不少地区出现小幅回调，各地市场趋势开始分化。可以说百姓们终于盼到房产地这个任性的娃儿度过了叛逆的青春期，开始懂事了。

克强总理的报告和答记者问都有一个明确的变化，就是调控重点不在于利用政策影响房价，而是重在加强保障性住房建设，甚至直接立下军令状，今年要建设保障性住房740万套。非常高兴地看到，政府与市场的关系定位越来越清晰，政府对房地产市场要抓三方面：第一，为低收入人群供应保障性住房，目前正在重点推进。第二，为房地产市场定规定和秩序，比如支持小房型的财税政策、小区的医疗，教育，交通等配套设施标准，消防和防震要求等。第三，重点抓棚户区、城市和农村的危旧房，这真是抓到了重点。

　　李克强总理说，中国还是一个发展中国家，住房是经济问题，更是民生问题。政府有保障群众基本居住条件的责任，要为低收入住房困难群体提供住房保障。今年我们在改造棚户区、城市和农村的危旧房方面还要增加力度，各增加100万套。由此可见，政府既要抓好经济发展，促进房地产市场健康发展，又要关注民生问题，让普通百姓住有所居，这也充分体现了政府的民生情怀。

　　我国城镇化进程还远未结束，这是推动房价上行的源动力。我国地区间发展水平差距大，政府允许各地区因地制宜地制定相关政策，不搞一刀切，是实事求是，符合我国国情的。李克强总理提出，要强化地方政策，因地制宜，分城制策。中国城镇化进程还要加快。中国房地产市场需求是刚性的，我们鼓励居民自住型住房和改善性住房，保持房地产市场长期平稳健康发展。

　　古人云：外行看热闹，内行看门道。2015年中国房地产市场将会如何发展，房地产企业和老百姓也许可以从李克强总理的回答中找到答案。希望房地产从任性回归理性，愿咱们老百姓日子越过越红火！（萧正）