| [主持人]非常感谢齐部长在百忙之中接受中国政府网的采访。房地产调控不仅关系到一个行业的可持续发展问题，同时也关系着民生的保障和社会和谐稳定发展。既要在加大政府的宏观调控措施和短期的市场供给与需求的调节上下功夫，更需要加大对政府官员的监管力度，建立一套以网络为平台的透明监管模式，让一切私人权力在阳光底下无处落脚。让房价调控政策方能更好的发挥作用，最终有效遏制房价过快上涨。感谢网友对本次访谈的参与，本次访谈到此结束，再会。[05-07 16:55] |
| [齐骥]同时，希望媒体积极引导群众，监督政府部门的工作，第一，按照国务院的要求，各类住房建设规划制定了没有，向社会公布了没有，做没做到让老百姓心中有数。第二，也监督我们的地方各级政府和部门，已经制定的计划实施的怎么样，执行的怎么样，我想通过这样上下齐动，通过信息公开披露，会使我们的保障性住房建设得到顺利推动，会使我们的房地产市场信息为群众所掌握，建立起一个客观、准确的住房销售预期。[05-07 16:54] |
| [齐骥]第三，各级城市人民政府都要加快城市房地产市场信息系统的建设。目前要抓紧建立的是各个城市的个人住房信息系统建设。[05-07 16:54] |
| [齐骥]第二，地方人民政府要继续加强对房地产市场的统计、分析和监测。统计和房地产部门要及时发布市场调控和相关的统计信息，同时统计部门还要研究发布能够反映不同区位、不同类型住房价格变化的信息。[05-07 16:54] |
| [齐骥]第一，城市人民政府要抓紧编制和公布住房建设规划，及时公布住房建设计划和住房用地的年度供应计划。我们正在按照国务院的要求，会同相关部门制定2010年到2012年全国保障性住房建设规划，这个规划将在今年7月底以前向社会公布，这个主要是指各类保障性住房和棚户区改造计划的内容。[05-07 16:54] |
| [齐骥]刚才在加强房地产市场监管方面我已经提到了要加强信息的披露问题，我想公开信息主要是要让消费者明明白白的知道市场当前是一个什么样的情况，今后可能朝哪个方向走，让老百姓对市场的走势能有一个合理的预判，稳定市场的预期。在10号文件当中强调了这样几方面的工作。[05-07 16:46] |
| [网友 小毕]请问：在完善房地产市场信息披露制度方面，政府将开展哪些工作？[05-07 16:46] |
| [齐骥]此外，国务院文件还提出，要在今年上半年，首先由各地对本地区房地产开发企业经营行为进行一次检查，及时纠正和严肃处理违法违规行为。在此基础上，住房和城乡建设部将会同有关部门再组织抽查，确保地方的检查工作取得实效。[05-07 16:45] |
| [齐骥]第四，在10号文件当中强调了政府对监管要做的工作，这里边包括要建立健全房地产市场信息公开机制，政府要及时准确的将预售信息、可售楼盘和房源信息以及违法违规行为查处情况向社会公开。同时，要加快建设个人住房信息系统。还有一点，就是在文件当中明确提出了，对于违规经营，造成恶劣影响的开发企业要清出市场。[05-07 16:44] |
| [齐骥]第三，关于中介代理。我们最近刚下发加强市场监管和预售管理的文件中，对规范中介代理的行为提出了规范性的要求。最近一个时期，确确实实，在市场波动过程中，有些房地产中介公司的行为很不规范，有的时候造成了一些购房者的心理恐慌，这个我们要严加治理。[05-07 16:44] |
| [齐骥]第二，关于开发和销售环节，对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的开发企业，我们首先提出是要加大曝光和处罚力度，让社会上都知道你是怎样一个诚信程度的企业。我们正在同银监会协商，准备采取列名单的制度，就是对于不规范企业要列出一些名单，这些名单要送给各地的商业银行，在融资方面、重组方面给予限制。[05-07 16:44] |
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