新华社北京３月５日电（记者齐中熙、樊曦、吴雨）“严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归。”温家宝总理５日所作的政府工作报告中，用短短４０个字展示了政府加强房地产调控的决心。

    房价过高、上涨过快，是近年来社会关注度最高的问题之一。过去一年，我国严格执行购买第二套住房贷款首付比例政策，遏制投机投资性购房，加快保障性安居工程建设，房地产价格快速上涨的势头得到有效遏制。

    住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹说，２０１２年，我国保障房将新开工建设７００万套，虽然数量比去年的１０００万套有所减少，但实际在建工程量巨大，建设资金的实际投入也将超过去年。

    秦虹说，房屋建设有２－３年左右的建设周期，根据粗略估算，今年实际在建工程量有１８００万套左右，这包括２００９年新开工的部分项目到明年就要竣工，２０１１年新开工的１０００万套绝大多数到今年还要在建。