2005年，在辽宁省委、省政府的正确领导下，全省上下全力实施老工业基地振兴战略，全社会固定资产投资在上年突破3000亿元基础上，跨越了4000亿元大关，投资总量和增速在全国的位次又有上升，实现了历史性突破。据统计,2005年辽宁省全社会固定资产投资完成4204.4亿元，比上年增长40.1%，高于全国平均水平14.4个百分点，投资增幅在全国排第四位，总量由上年第八位上升到第六位(超越了河北、上海)。其中城镇完成投资3670.5亿元，增长41.1%，高于全国平均水平13.9个百分点，总量和增速均居全国第五位；农村投资533.9亿元，增长33.7%。

    2004、2005年投资增速之快是辽宁省历史上少有的，结束了多年来投资总量排位10名、增速排位20多名的局面。据测算，2005年投资对GDP的贡献率达70%，拉动GDP增长达8.5个百分点。在投资较快增长的同时，投资结构进一步优化，主要体现以下几个方面：

    “两大基地、三大产业”项目建设进展加快。工业完成投资1959.1亿元，增长63.2%，高于全省水平23.1个百分点,其中：装备制造业完成399.6亿元，增长1.1倍；原材料工业完成666.4亿元，增长63.6%。农产品加工业完成60.7亿元，增长54.7%。高新技术产业完成78.2亿元，增长18.3%。现代服务业完成73.6亿元，增长20%。

    非国有经济投资增长较快。非国有投资完成2964.1亿元，增长43.1%，高于国有投资9.5个百分点，比重由上年69.1%上升到70.5%。其中，民间投资完成2534.2亿元，增长41.4%，比重达60.3%，比上年提高0.6个百分点；外商及港澳台商投资429.9亿元，增长54.2%(港澳台投资增长48%，外商投资增长57.7%)。

    各类投资结构愈趋合理。一是在三次产业投资全面增长前提下，第二产业投资比重由上年42.1%上升到47.5%；二是内涵性投资比重增大，改建和技术改造投资增长56%，设备工器具购置投资增长43.3%；三是地方投资增长41.3%，比中央投资增幅高9.6个百分点，投资比重由上年87.9%上升到88.6%。

    房地产开发投资保持平稳发展态势。2005年，辽宁省完成房地产开发投资873.5亿元，比上年增长21.2%，其中商品住宅投资614.1亿元，增长24.2%。商品房竣工面积2365万平方米，其中商品住宅2061万平方米。商品房屋销售面积2113万平方米，增长4.9%。到年底，商品房屋空置面积为1439万平方米，下降2.9%。

    建设资金来源呈现多样化。去年辽宁省到位资金达4370亿元，增长39.1%。在建设项目当年资金来源中，单位自筹资金3034.4亿元，增长48%；国内贷款534.2亿元，增长23.3%；利用外资121.4亿元，增长30.3%，三项合计占本年到位资金的84.4%，表明投资自主增长机制进一步增强。