6月4日和6月5日，中共中央政治局委员、市委书记俞正声，市委副书记、市长韩正先后到4个中心城区调研旧区改造和现代服务业发展情况，并与10个中心城区党政负责人进行座谈。俞正声指出，上海中心城区民生工作和经济发展的关键是加快旧区改造和加快现代服务业发展。旧区改造是一项重要的民生工作，是中心城区的重大任务，要牢牢记在心头，把老百姓的居住问题解决得好一点。在千头万绪的工作中，一定要牢牢记住发展是第一要务，把发展现代服务业作为中心城区经济发展的重点，进一步加快推进。

    6月4日下午，俞正声、韩正和市委常委、常务副市长杨雄，市委常委、市委秘书长丁薛祥，市委常委、浦东新区区委书记徐麟，副市长艾宝俊、沈骏，带领有关委办负责人、10个中心城区党政负责人首先来到杨浦区创智天地，听取情况介绍，并前往佳木斯路“拆除重建”和河间路“就近安置”旧改小区，实地察看施工现场和项目规划。随后，大家来到闸北区，察看了铁路上海站北广场“综合改造”工程、市北工业园区，在“成套改造”的彭五小区，市领导等走进居民家中，与居民亲切交流，听取对旧区改造的意见和建议。

    6月5日上午，上海市领导首先来到徐汇区漕河泾，听取漕河泾生产性服务业规划和发展情况介绍，实地察看“保留保护”石库门旧改小区建业里的施工建设和规划情况。在卢湾区，市领导等来到企业天地，察看了普华永道等企业。随后，大家前往思南路“保留保护”花园别墅小区，察看小区保护改造情况。

    在6月5日下午举行的座谈会上，俞正声指出，旧区改造是一项重要的民生工作，各级领导和有关部门必须切实把改善广大群众的居住条件和生活质量放在心上，摆在重要的工作位置上，努力破解难题，确保完成400万平方米二级以下旧里改造任务，这是对各级党和政府执政能力的检验。要尽快完善有关政策、法规和办法，探索安置新方式。要切实加强组织领导，建立健全市区两级推进旧区改造工作的组织协调机构，抓好政策制订、工作协同、市属动迁安置房源建设和筹措等重大事项，确保旧区改造顺利进行。

    俞正声指出，上海处于长三角中心位置，是全国制造业的核心地区之一，具有较好的制造业基础、良好的商务和人文历史环境，发展现代服务业的条件得天独厚，特别有利于发展围绕工业企业产前、产中、产后所需要的研发、物流、资产管理、采购、营销等生产性服务业。要进一步明确产业发展重点，充分发挥优势，重点聚焦商务、物流、科技研发、设计创意等生产性服务业，力争有新突破。要进一步推进生产性服务业功能区建设，结合产业结构升级和总部经济发展，充分依托现有的工业用地、工业区、工厂等，突出产业转型、产业升级以及产业链的延伸和功能完善，通过规划布局引导生产性服务业向集聚化、专业化方向发展。

    韩正在会上指出，必须从全局和战略高度，抓紧抓好旧区改造和现代服务业发展。旧区改造是经济发展、城市建设的重要工作，更是重大民生问题。要因地制宜、多管齐下、拆改留并行、以区为主，扎实推进。要坚持征询制和土地储备制度这两项行之有效的机制，加快动拆迁房源基地落实，拓展多样化安置渠道，抓好规划和政策配套，加强舆论引导和法制保障，力争取得新突破。现代服务业要调整结构，增强影响力和辐射力；要加强政策引导，形成专业化集聚；要完善政策，调动企业积极性，加快中心城区“退二进三”进程，加快人才集聚。

    10个中心城区区委书记和有关委办局负责人在座谈会上发言，介绍了各自旧区改造和推进生产性服务业发展的做法，以及下一步工作思路。