记者近日从海南省统计局了解到，为了全面、真实地了解当前海南省城镇居民的住房现状，反映群众住房存在的问题，去年12月，省统计局统计监测中心利用计算机辅助电话调查系统，对海南省城镇居民住房现状及满意度开展了调查，随机抽访了700位海南城镇居民。调查表明，海南城镇居民对住房的总体满意度为61.72%，大多数的海南城镇居民对当前住房现状表示满意。

    近年来，省委、省政府把改善城镇居民住房条件作为为群众办实事的一项重要内容，危旧房改造取得明显进展，廉租房、经济适用房建设也大力推进，许多普通百姓迁入新居。

    据悉，此次调查主要通过海南城镇居民对现有住房以及政府在改善城镇居民住房方面的工作、海南廉租房建设、海南经济适用房建设等4个方面的满意度进行综合评价。

    100至150平方米成需求主力

    海南城镇居民想买多大的房子？在对未来3年内有住房需求意向的调查中，近五成的海南城镇居民在3年内有购买住房意愿，100—150平方米是海南城镇居民住房需求主流。

    在对住房套型面积需求的调查中，当问及“根据您家目前的经济状况，您期望的住房面积是多少”时，有45%的海南城镇居民选择100—150平方米；有23%的海南城镇居民选择90—100平方米；有18.71%的海南城镇居民选择60—90平方米；有10.29%的海南城镇居民选择150平方米以上；有3%的海南城镇居民选择60平方米以下。

    调查显示，100—150平方米是海南城镇居民住房需求主流，海南城镇居民对中等偏大的面积需求的比例较高，而对建筑面积较小和过大的需求比例较小，呈“中间大，两头小”的形态。

    中低价位住房是需求主体

    由于海南城镇居民整体收入水平偏低，对住房价格的承受力也相对较低，海南城镇居民家庭的年收入为2万元以下占三分之一强。调查结果显示，近六成的海南城镇居民住房价位需求意愿为2000元以下/平方米，中低价位住房是海南城镇居民购房需求的主体。

    在对海南城镇居民家庭的年收入（购买力）的调查中，当问及“您家的年收入（购买力）情况是什么”时，有35%的海南城镇居民家庭的年收入为2万元以下；有27.57%的海南城镇居民家庭的年收入为2万至4万元；有11.86%的海南城镇居民家庭的年收入为4万至6万元；有5.29%的海南城镇居民家庭的年收入为6万至10万元；有3.71%的海南城镇居民家庭的年收入为10万元以上。海南城镇居民在房产消费方面的能力较低。

    住房价格是绝大部分海南城镇居民购买住房时考虑的首要因素，也是制约住房消费的瓶颈。当问及“根据您家目前的经济状况，您可以接受的房价范围是多少”时，有57.57%的海南城镇居民表示希望购买房价在2000元以下/平方米，列第一位。

    超八成居民想享受住房优惠政策

    调查显示，推行更多住房优惠政策是海南城镇居民对解决住房问题的愿望。

    在调查解决海南中低收入城镇居民住房问题的途径中，当问及“您认为解决海南省城镇中低收入居民住房问题的途径有哪些”时，海南城镇居民选择推行更多住房优惠政策的占83.43%；选择积极发展经济适用房、限价房、廉租房的占79.86%；选择增加住房补贴的占79.71%；选择鼓励企事业单位利用自用土地集资建房的占69%；选择鼓励中低收入家庭成立住宅合作社解决住房问题的占65.29%；选择其他的占4.71%。

    调查还显示，八成以上的海南城镇居民希望针对中低收入阶层提供中低价位的经济适用房、限价房，解决住房问题，实现安居乐业。（记者 程娇）