日前,江苏苏州市吴中区横泾街道上林村土地股份合作社负责人席月心,从吴中区工商局局长宋家骏手中领取了一本崭新的工商营业执照。这是江苏省颁发的首张土地股份合作社执照。
近年来,各类新型合作经济组织在苏州农村方兴未艾。其中,土地股份合作社是一种创新形式。它是以承包土地作价出资入股,进行自主经营或委托经营的合作经济组织,是农民承包土地流转机制的一种创新。苏州市委农村工作办公室副主任倪春鑫介绍,现在,苏州市共有101个农民土地股份合作社。
土地股份合作社要开展经营活动,必须获得主体资格,申领营业执照。而目前土地股份合作社的工商登记尚未实际操作。吴中工商局在江苏省“第一个吃螃蟹”,认定只要符合土地利用总体规划,不改变原有土地性质和用途,明确土地承包权益人,合理确定股权价值,工商部门就可依法进行注册登记。
在此背景下,吴中区横泾街道上林村土地股份合作社率先办妥注册登记手续。上林村180户农户将240亩土地承包经营权作价入股,作价方式由农户协商确定,作价原则是将前3年每亩平均产值(250元)乘以土地承包经营权证上的剩余年限(20年),最终确定了每亩土地5000元的作价标准。经会计师事务所验资,工商部门确认上林村土地合作社的注册资本为120万元,全部由入股社员的土地承包经营权构成。
上林村土地股份合作社董事长胡雪元说,上林村农户过去采取各家单干的形式,每亩土地年收益仅250元,扣除人工费后,土地收益几乎为零,甚至亏本。现在,土地股份合作社将240亩土地统一承包给种养能手,农户每年可获取每亩保底600元的土地收益分红,出工劳动的农民还另有每天25元的雇佣收入,大大提高了农民的经济收入。(苏平)