2007年1至5月北京房屋销售价格依然保持高位运行

中央政府门户网站　www.gov.cn　　 2007年06月22日　　来源：新华社

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新华社北京６月２２日电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队２２日联合对外发布消息称，今年１至５月，北京市房屋销售价格指数累计为１０９．２％，同比提高１个百分点，房屋销售价格依然保持高位运行。

据了解，自年初以来，北京市各月房屋销售价格指数呈逐渐上扬趋势，５月份达到１０９．６％。

普通商品住宅价格增长最快。在新建商品房中，商品住宅销售价格指数累计为１１０．１％，其中５月份为１１０．３％；非住宅价格指数累计为１０４％，其中５月份为１０５．３％。

在房屋销售价格总指数中，二手房价格指数超过新建商品房价格指数。１至５月，新建商品房销售价格指数累计为１０９．１％，其中５月份为１０９．５％；二手房销售价格指数累计为１０９．４％，其中５月份为１０９．７％，二手房价格涨幅总体高于新建商品房价格涨幅。

前5月北京商品房期房现房销售面积双双大幅下降

新华社北京６月２２日电（记者殷丽娟）北京市统计局、国家统计局北京调查总队２２日联合对外发布消息称，今年１至５月，北京市商品房现房和期房销售面积双双出现较大幅度下降，现房销售面积为１５９．５万平方米，期房销售面积为５０９．８万平方米，同比分别下降４８．１％和２０．３％。

在商品房销售中，住宅现房销售面积１１５．４万平方米，同比下降５６％；住宅期房销售面积４０４．６万平方米，同比下降３１．８％。

而商品房的竣工面积增幅也在放缓。受去年５月份三环新城项目竣工３７．８万平方米的影响，今年１至５月商品房竣工面积增速比１至４月有所回落。１至５月，商品房竣工面积６２８．４万平方米，同比仅增长４％。

在商品房中，住宅竣工面积为４５９．７万平方米，同比增长１２．２％，占商品房竣工面积的比重达７３．２％。由于去年上半年住宅新开工面积增长较快，导致今年１至５月住宅竣工面积保持一定增速，但是比年初的增幅还是有所回落。

据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年4月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%，涨幅比上月低0.5个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比上月高0.1个百分点。

分地区看，所有70个大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨，涨幅较大的主要城市包括：北海23.6%，深圳11.3%，北京10.7%，石家庄9.6%和南京8.8%等。

1月至4月，北京市房地产开发投资增速放缓，施工面积和竣工面积继续保持年初以来的增长趋势，新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数整体高位运行。商品住宅市场持续一季度“供销两降，价格走高”的运行趋势。

北京市建设委员会和北京市工商行政管理局３０日联手推出《北京市存量房买卖合同》示范文本。从今年７月１日起，北京市将正式实施存量房（二手房）买卖合同网上签约和信息公示制度。

记者７日从北京市建设委员会获悉，北京太合嘉园房地产开发有限责任公司等２０家房地产公司因存在无证售房、发布虚假信息等违规行为，受到处罚。

记者５月３０日从北京市建设委员会获悉，围绕房地产开发建设和交易中经常容易发生的违法违规问题，北京市建设、规划、国土等１０部门着手进行为期一年的专项整治。