新华社北京１１月２７日电（记者 孙晓胜）北京市首个由政府住房保障部门作为业主的公共租赁房项目通州区梨园铜牛厂项目２７日正式开工建设。

    据介绍，通州区梨园铜牛厂公共租赁房项目是北京市住宅产业化实施试点工程。新开工的项目规划建筑面积５万平方米，建成后可提供房源１０００多套。

    公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。按照北京市政府的计划，今年将收购、建设５０万平方米公共租赁住房，以进一步解决城市中低收入家庭的住房困难。

    据了解，近年来，北京市积极探索新的住房保障政策和管理制度，逐步建立了分层次合理衔接的住房保障体系。但同时，仍存在部分超出廉租房准入标准而又无力购买经济适用房和限价房的“夹心层”家庭，以及一些过渡期住房需求家庭。

    根据今年８月１日起实施的《北京市公共租赁住房管理办法（试行）》，北京市公共租赁住房实行公开的轮候配租制度。其中符合廉租、经适、限价“三房”条件及家庭中有６０周岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。

    取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记即可进入公共租赁住房轮候范围。承租公共租赁住房的家庭，不能同时享受廉租住房、经济适用住房或限价商品住房等其他政策性住房保障。