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住房绿皮书:我国住房价格稳中有降趋于理性回归
中央政府门户网站 www.gov.cn   2011年12月09日 16时27分   来源:新华社

    新华社北京12月9日电(记者 王茜)中国社会科学院9日在京发布《住房绿皮书:中国住房发展报告(2011~2012)》。绿皮书表示,住房市场政策持续加码各方渐进调整,价格稳中有降趋于理性回归。

    绿皮书表示,为抑制投机投资需求,促进商品住宅价格的理性回归,在各项宏观调控政策纷纷落实的背景下,2010至2011年,全国的商品住宅市场呈现不同的状况。统计表明,中国一线城市的房价首次出现停涨,下行通道已经打开,而二、三线城市房价虽一度涨幅过大,但随着销量逐月萎缩,整体性下降在所难免。具体而言,2010至2011年,新建商品住宅市场出现几个阶段的变化:2010年第四季度,房价涨幅逐步收窄,局部呈现下降态势;2011年第一季度,销量仍在增长,涨幅缓降,市场分化;2011年第二季度,销售状况有所好转,市场状况区域性分化;2011年第三季度:“金九”风光不再,一线城市拐点渐现。

    同时绿皮书还认为,开发企业资金趋紧,投资开发增幅趋缓。以价换量回笼资金将成为资金紧张开发企业的首选。

 
 
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