| [主持人]再次感谢两位司长作客，也感谢网友关注，下次节目再见。[12-30 16:44] |
| [冯俊]谢谢网友，也祝贺网友新年快乐。[12-30 16:43] |
| [主持人]今天二位司长作客中国政府网和网友进行交流，网友很多关于保障性住房的一些相关问题，在这里我都看到了，但是由于时间关系，并且由于两位嘉宾是来自住建部的住房保障司，主要负责宏观政策制定。有很多网友说我们家这个区什么时候摇号，明年有多少套，可能很多具体问题，二位司长也没有办法作出详尽的解释，还要和当地的相关部门联系，把您心中的疑惑解开。今天也是岁末年初，在这里也感谢各位网友一年来对中国政府网的支持，我也代表中国政府网所有工作人员感谢大家这一年来对我们的支持，并且祝大家新年快乐。[12-30 16:41] |
| [张学勤]第三，这种形式，因为购买现成的房子有一个好处，就是建设上至少缩短了周期，比如我买二手房然后租给老百姓，那马上就能用。如果建设房子就是两三年。所以这也是地方解决低收入家庭住房困难很积极的一个做法。[12-30 16:41] |
| [张学勤]第二，其实政府购买商品房也好，市场上的二手房也好，政府购买的都是要符合保障性住房的标准和条件的，比如小户型、居住要方便等，不是为了某些商品房项目或者大型房子托市。[12-30 16:41] |
| [张学勤]这位网友对我们保障住房的很多政策是很关注的。第一，购买或长期租赁商品房、市场上二手房提供给低收入家庭为租赁，实际上是我们去年几部委出台公共租赁住房政策里已经明确规定的，它本身是我们筹集公共租赁住房房源的一种形式和一种渠道。这不是今年的新政策，去年就有。比如一些地方购买了一部分商品房或者二手房，作为政府房源提供给老百姓租赁。还有就是把市场上散建的小户型的房子，有一个机构给租下来，签一个长期租赁合同，比如租赁5年、10年，然后政府把这个房子作为保障房租给低收入家庭。这个政策原来就有。[12-30 16:38] |
| [主持人]这个问题是这样，今明两年建设1000万套和700万套保障性住房和棚户区住房，并且重点发展公租房。联想到现在房地产调控以及房价的松动，这是不是中央政府为了托市而采取的办法？[12-30 16:37] |
| [冯俊]而公租房，产权还是归农村集体经济组织，土地性质也不变，还是原来的农村集体土地，只是说盖房子允许用租赁的房子租给住房困难的一些家庭。而且整个建设当中也要严禁占用耕地等，也是有一定的限制，不是说想盖就盖，不是说借这个名义把土地所有权变化了，也不能变相的卖了。所以它和小产权是完全不同的概念。[12-30 16:37] |
| [冯俊]允许一部分地方利用农村集体建设用地建公租房，这和小产权房不是一个概念。利用农村集体建设用地盖公租房只能说现在正在试点。同时也是有一系列条件的：比如房价比较高的地区、土地资源比较紧缺的地区、省级政府要为这个试点作出方案、要经过国土资源部批准。所以它和小产权房不一样，小产权房的用地一般没有从集体土地转为国有土地，也没有经过批准，然后盖房子上市出售。[12-30 16:33] |
| [主持人]最后我再挑两个很多网友提出的问题。现在国家是不是已经允许利用农村集体建设用地建设公共租赁住房，是不是意味着小产权房慢慢合法？[12-30 16:32] |
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