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[主持人]由于时间的关系，我们的访谈就要告一段落。感谢沈司长的做客，感谢广大网友的参与。本次访谈到此结束！ [2007-09-18 10:50:41] |
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[沈建忠]网民也会感觉到，注意到北京市政府以及有关部门实际上已经采取很多措施来解决这个问题。比如说陶然亭的试点，就是从住房保障角度开始的，包括经济适用房的摇号。今年把大量的原来准备拍卖的土地，转为经济适用房和“两限”商品房建设用地，而且目标已经提出来，三年之内要增加“两个一千万”，就是一千万平米的经济适用房和一千万平米的两限房。所以北京市已经在采取很多措施，包括最近出台的廉租住房办法和经济适用住房管理办法等，已经在网上公开，征求网民的意见。我认为北京市已经在采取相应的措施来解决这个问题。 [2007-09-18 10:46:59] |
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[网民 殇つ云]请问一下,面对北京仍然上扬的高昂房价,官方在未来有何举措?亦或放任自流,只能借助市场经济? [2007-09-18 10:46:30] |
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[沈建忠]另外我们提出两限普通商品住房，就是限房价、限套型，这也是解决当地居民合理自住需要而采取的措施。北京最近加大了两限房的土地供应，采取这样一种方式供应的住房，比周边的商品房价格低，有的降低20%，有的降低30%。从香港来说，它有一个居者有其屋政策，政府的目标也是建立一个平台，就是你有这种能力的，通过土地供应、税费上面的一些措施，帮助你置业。 [2007-09-18 10:45:50] |
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[沈建忠]随着我们国家经济的发展，中等收入这个群体会越来越大，中等收入群体的住房问题，从政策上不是按照低收入的政策来解决，低收入主要是政府帮助解决居住的问题。大家也已经注意到了，这次政策出台，实际上有一些方面已经考虑到了中等收入或者中等偏下收入群体住房问题的解决。比如在土地供应上，刚才提出70%，中低价位、中小套型的普通商品房，包括廉租房、经济适用房，这些建设用地必须达到70%以上，实际上是帮助大量的普通居民来购房的措施。 [2007-09-18 10:40:15] |
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[网民 djhr]既然政府只想讨论低收入户的住房问题，而把广大的中等收入人群交给了给房地产商，那在目前中国房价已与世界接轨的情况下，如何让这些中等收入的人群也能买得起商品房？ [2007-09-18 10:39:25] |
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[沈建忠]解决差距过大的问题，实际上已经采取了一些措施。比如说建设部和财政部以及国家相关部门已经发了文件，提出要严格的控高保低。什么叫控高呢？就是缴存的基数不能超过当地上一年度职工平均工资的三倍，缴存的比例不能高于工资的12%。对于下限，不能低于5%。另外，超过的部分必须按照国家的规定纳税，加大督导检查的力度，要求必须严格执行。今年我们已经配合有关部门纠正了一些，就是缴交过大的问题。 [2007-09-18 10:38:22] |
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[沈建忠]目前群众对住房公积金存在的这几个问题，我们也注意到了，也在积极研究，采取相应的措施来解决。提高覆盖面及缴交率的问题，很多地方对这个制度认识还不到位，所以要加强宣传。另外，服务方面还不到位，觉得这项制度可有可无，所以要优化服务，要提高社会、企业、单位对这项制度的认知度，还要加强职工的维权意识，按照条例规定，单位必须要建立这项制度，有些民营企业或者一些企业为了降低成本不去建立这项制度，职工本身要提高维权意识，要维护自己的这项权益。第二，争取政府的重视，加强公积金中心和各个部门之间的沟通，建立信息共享和协调配合的机制，进一步发挥工会在职工维权方面的作用。还有一项措施就是严格执法，加大催建催缴的力度。 [2007-09-18 10:35:38] |
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[沈建忠]公积金制度建立以来，应该说发挥了很大的作用。加入到公积金制度里来的职工人数，总数已经超过1亿人，资金总额已经突破了12000亿。这几年通过公积金贷款或者提取公积金改善住房的，初步统计，大概有4000万的职工受益于这项制度，所以这项制度对于改善住房还是起了一定的作用。特别是公积金增值收益部分，提取100亿支持廉租住房的建设。 [2007-09-18 10:33:04] |
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[主持人]住房公积金是网民关注的重点。网民 ghgjk：请问政府将采取哪些措施扩大住房公积金制度覆盖面？如何解决目前住房公积金缴存差距过大问题？怎样向中低收入家庭倾斜？如何使公积金制度更好地为缴存职工服务？ [2007-09-18 10:32:23] |
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