今年海南省计划新建保障房10.07万套，6月底前，开工5万套；9月底前，10万套全部开工；12月底前，竣工2万套。这是记者从2日召开的全省住房和城乡建设工作会上获悉的。

    近几年来，海南省房地产业呈现平稳较快发展态势。国际旅游岛建设上升为国家战略后，短时间内，各地购房者蜂拥而至，房价上涨较快，海南省居民收入与房价之间的差距正在拉大。

    在此背景下，大家最关心的是，省委、省政府“力争两到三年有效解决海南省城乡居民住房困难问题”的决策如何落实。

    从廉租房、经济适用房到公共租赁住房、限价商品房，再到农垦、农村、库区移民危房改造、棚户区改造、少数民族茅草房改造，无论是新建面积、套数，还是涵盖范围，都创下海南历史新高。仅以计划新建保障房总数为例，今年比去年增长28.2%，还是在完成去年已开工的7万多套保障房的基础上来实施的。

    “任务艰巨，”省住建厅一位相关负责人坦承他的最初想法。然而，在今天下午的分组讨论会上，与会各市县主管官员却几乎众口一词，认为任务虽艰巨，仍可通过努力来完成。这种底气源自今天会议提出的“五个确保”的做法，即确保资金落实、土地落实、建设计划的落实、工程质量、分配公正。

    省住建厅有关负责人强调，建设保障房有两大难点，一是资金，一是土地，“这两个落实了，任务就算完成了一半。”

    今年，海南省将多渠道筹措资金，确保将不低于10%的土地出让净收益用于廉租房保障。经计算，单此一项就可集中约8亿元，按每平方米市县贴800元计算，可建2万套。

    海南省还将积极探索住房公积金闲置资金用于保障房建设；新增财力部分适当向保障房倾斜；探索廉租房租售并举等方式回收部分资金用于廉租房再建设。在提高租赁补贴标准、保证发放租赁补贴的同时，加大中央和省财政廉租房保障专项补助资金用于购、改、租住房的力度，多渠道增加廉租房源。

    资金有了保障，土地也同样如此。今年海南省将确保年度房地产供地总量中，保障房用地比例不低于70%。将采用计划单列方式足额保证保障房新增用地需求。海南省还将建绿色通道，对于急需建设的保障房项目优先使用政府储备地，即报即批，进一步缩短审批时限。

    与此同时，海南省还将采取一系列有力措施，确保保障房建设计划的落实，确保工程质量，确保分配公正。

    “心里只想说一句话，谢谢！”即将于今年春节前入住新建廉租房的万宁市糖烟酒公司下岗职工陈关章，满脸笑容，他家成为该市首批128户拿到廉租房钥匙的低收入家庭。过去，他一家5口人挤在一间租赁房内，由于收入低，无法自我改善居住条件，“政府帮我实现了一个梦想。”（记者单憬岗 通讯员 谢曦）