新华社博鳌（海南）４月１１日电（记者白洁纯、侯建森）中国银监会主席刘明康１１日在博鳌亚洲论坛“全球金融监管的新格局”分论坛上表示，对以炒房为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。

    刘明康指出，目前，金融监管机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。而目前房地产市场存在的风险是多方面的，需要多个部门共同合作进行监管。

    刘明康说，对房地产领域的贷款风险，银监会将主要从三个方面加强严控：

    对于土地储备，要求商业银行对土地进行逐块跟踪，严格管理存贷比，并根据地方政府不同的信用状况区别对待。对于房地产开发贷款，要求商业银行严格检查房地产开发商的信用和财务情况，对开发商贷款实行名单式管理，并禁止开发商用土地做抵押品。对于住房抵押贷款，要求银行必须实行贷款面签制，在首付比例和利率浮动方面，严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷。

    此外，在谈到民营资本办金融问题时，他表示，银监会鼓励赞成民营资本参与银行，但作为银行的股东必须符合三个条件：要有从事银行工作的基本技能、有一定经验、有长期的承诺。

    他介绍，在目前国内１２家股份制商业银行中，民营资本占比已经超过４０％；１４５家城市商业银行中，民营资本占比超过６０％。 

    银监会：银行要做好四项房地产贷款风险防控工作

    新华社北京３月２６日电（记者刘诗平、白洁纯）中国银监会有关负责人２６日表示，为配合国务院整顿房地产市场秩序，查处房地产企业违规行为，银监会已要求银行业金融机构积极做好房地产贷款风险的防控工作：

    一是经国土资源部门、建设主管部门查实存在囤地、捂盘行为的房地产开发企业，商业银行要将其列入警示名单，不得对其发放新增贷款，已有贷款要切实采取保全措施。 >>>详细阅读

    国资委副主任邵宁答媒体关于房地产价格等问题

    3月21日，国资委副主任邵宁在参加中国发展高层论坛时，许多媒体记者询问有关房价和“地王”等问题，他现场进行了回答，内容如下：

    今天会议的内容是中国企业加快国际化进程问题，我已在会上做了发言，大家可根据文字稿报道。各位媒体的朋友如此关心房地产问题，围住不让走，我只能谈一点个人的看法。 >>>详细阅读

    国土资源部部署进一步加强房地产用地供应和监管

    2010年3月22日，国土资源部在北京召开了全系统的视频会议，部署加强房地产用地供应和监管工作。会议由部党组成员、副部长王世元主持，部党组成员、副部长贠小苏出席并讲话。会议在各省（区、市）、各副省级城市、新疆生产建设兵团、各派驻地方的国家土地督察局和所有具备视频条件的市（县）国土资源部门设立了分会场。

    贠小苏副部长在讲话中要求，国土系统要认清形势，明确任务，全面贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）和《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）文件，从结合实际坚决贯彻落实、把握时序做好以住房为主的房地产供地计划、确保保障性住房用地供应、全力推进房地产用地专项整治工作、开展完善土地招标拍卖挂牌制度试点、按照中央要求扎实推进工作等六个方面，切实抓好房地产用地供应和监管工作。 >>>详细阅读