网民留言：物业代收水电费面临缴税尴尬

方特马思：尊敬的总理，您好，我是浙江杭州的一家物业公司的负责人。营改增改革后，按照目前有关规定，物业公司提供物业管理服务的同时向用户收取的水电费属于混合销售，按物业管理服务纳税。租金这块，如果是物业公司向承租人开具发票，一样按不动产租赁纳税，而这样会导致税负增加。一些物业公司一个月要增加税金3万块，是一笔不小的开支，地方水业集团也不肯开具专用发票。能否解决此类问题，帮助企业减轻负担。